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遲福林:高爾夫旅游和房地產(chǎn)密切相關(guān)

??诰W(wǎng) http://m.6chong.cn  時(shí)間:2011-03-19 02:20

  遲福林:中國(海南)改革研究院院長

  

  “高爾夫運(yùn)動(dòng)是城市化的直接產(chǎn)物。未來5—10年是中國城市化快速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期,這將拉動(dòng)高爾夫運(yùn)動(dòng)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展。”

  

  遲福林表示,根據(jù)國際調(diào)查機(jī)構(gòu)的研究成果,高爾夫基礎(chǔ)設(shè)施每投入1美元,則上下游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)增值為15美元。城市化進(jìn)程帶來高爾夫人口數(shù)量的增長,而高爾夫人口數(shù)量的增長速度決定了高爾夫相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度。

  

  城市化進(jìn)程與高爾夫旅游和房地產(chǎn)密切相關(guān)聯(lián),據(jù)國際高爾夫組織研究表明,在歐美,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項(xiàng)目的6倍,房產(chǎn)價(jià)格要比其他區(qū)域高出30%,而在中國,高爾夫別墅比其他別墅的價(jià)值至少高出30%左右。

  

  按照中國現(xiàn)有城市化發(fā)展速度,“十二五”的初期或中期,城市化水平完全可能達(dá)到50%以上;未來10年左右,城市化水平將提升到60%左右,進(jìn)入城市化的快速發(fā)展階段。我國城市化進(jìn)程的加快將推動(dòng)高爾夫的快速發(fā)展。

  

  據(jù)測算,到2020年我國中等收入群體人數(shù)將達(dá)到2.8億左右,其潛在高爾夫人口將達(dá)到2500—3000萬左右;如按全面實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo),到2020年中等收入群體的比重將達(dá)到37%左右,潛在高爾夫人口將達(dá)到5000萬人左右,未來10年將成為中國高爾夫人口快速增長的重要時(shí)期。

  

  遲福林認(rèn)為,未來高爾夫旅游將成為我國休閑度假旅游的重要組成部分;而城市化進(jìn)程的加快,還將繼續(xù)推動(dòng)我國高爾夫相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級;并將成為我國擴(kuò)大就業(yè)的重要渠道。

  

  目前中國400多個(gè)球場大約創(chuàng)造了36萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。如中國能有日本3800個(gè)球場的數(shù)量,那將創(chuàng)造342萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

  

  遲福林建議,海南建設(shè)國際旅游島,首先要明確發(fā)展海南高爾夫的兩大目標(biāo),努力將海南建設(shè)成為全國高爾夫基地和高爾夫國際賽事基地;把海南成為高爾夫相關(guān)產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展地區(qū),主要包括“建成我國高爾夫制造業(yè)較快發(fā)展的地區(qū)”和“建成高爾夫相關(guān)服務(wù)業(yè)較快發(fā)展的地區(qū)”;要大力發(fā)展海南高爾夫旅游;不斷提升海南高爾夫國際化水平,并盡快研究制定高爾夫中長期發(fā)展規(guī)劃,明確海南高爾夫發(fā)展中長期發(fā)展目標(biāo),合理規(guī)劃高爾夫球場的區(qū)域布局,制定高爾夫球場建設(shè)的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn),使海南成為全國綠色高爾夫發(fā)展的示范區(qū)。

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