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2.申請安居型商品住房需要提交什么材料？

答：申請安居型商品住房分為兩類，計7種情形，需分別按照不同情形提供所需材料。請市民到戶籍所在地或居住地的區(qū)行政審批局服務(wù)窗口，詳細(xì)了解《海口市安居型商品住房申請材料要件》，并按要求提供材料。

3.?？谑谐擎?zhèn)人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：根據(jù)國家統(tǒng)計局海南調(diào)查隊反饋，海口市2020年城鎮(zhèn)人均住房面積為31.4平方米，住房面積按建筑面積計算。

4.個人實際居住時間證明如何取得？

答：為減少老百姓開證明、交材料的繁瑣過程，安居型商品住房申請試行以誠信承諾替代申請人要提交的部分證明材料，市民申請時無須提交個人實際居住時間證明，需如實填報個人情況，并簽署在申請表中的誠信聲明，如有虛報瞞報及提供虛假信息等情況，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簽署誠信聲明后，由公安部門負(fù)責(zé)核查。

5.個人社保繳納信息如何取得？

答：市民可在各區(qū)行政審批大廳服務(wù)窗口的社保查詢一體機上打印獲取。

6.個人納稅證明如何取得？

答：市民可在各區(qū)行政審批大廳服務(wù)窗口的稅務(wù)一體機上打印獲取。

7.個人婚姻狀況如何證明？

答：已婚人員，提供結(jié)婚證或離婚證、法院判決文書；未婚人員，提供戶口本。

8.如果本地戶口居民把自己名下的唯一一套房產(chǎn)賣掉了，現(xiàn)在名下沒有房子，可以申請嗎？

答：根據(jù)《海口市安居型商品住房管理辦法》第十三條規(guī)定，有購房記錄的不能購買安居型商品住房。

9.申請安居型商品住房可以按揭支付嗎？

答：《海口市安居型商品住房管理辦法》沒有規(guī)定支付方式，因此可以通過按揭貸款方式購買安居型商品住房。

10.申請過公租房能否再申請安居型商品住房？

答：根據(jù)《?？谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》第十六條第三款規(guī)定，申請人家庭成員已享受住房補貼或者配租政策性住房的，可以申請購買安居型商品住房，但提出申請前應(yīng)當(dāng)停止享受住房補貼或者退出配租政策性住房。單位職工住房補貼另有規(guī)定的，從其規(guī)定。因此，申請退出公租房的，可以申請購買安居型商品住房。

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