?？谘芯砍雠_物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價管理辦法

　　原標題：?？谘芯砍雠_物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價管理辦法

　　信用“黑名單”企業(yè)不得承接新項目

　　9日，記者從海口市住建局獲悉，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和文件精神并結(jié)合本地實際，?？谡芯砍雠_《?？谑形飿I(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價管理辦法（征求意見稿）》（下稱《管理辦法》）。

　　《管理辦法》提出，信用信息分為基本信息、良好行為信息和不良行為信息三類，在?？谑行姓^(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照規(guī)定參加信用檔案與評級管理。

　　?？谑形飿I(yè)主管部門負責全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的監(jiān)督和指導；建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案和物業(yè)服務(wù)市場信用信息管理平臺；依據(jù)信用評價結(jié)果實施差別化管理。不良行為信息由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、行政機關(guān)或其委托的監(jiān)督管理機構(gòu)、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或其他機構(gòu)、社會公眾向區(qū)物業(yè)主管部門提供?！豆芾磙k法》提出，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理實行實時評價和階段評價相結(jié)合的信用評價方法。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信用等級分為A（優(yōu)秀）、B（良好）、C（一般）、D（較差）四級，在信用等級公布之日起的下一年度實行差別化監(jiān)督管理。

　　《管理辦法》指出，對違法違規(guī)行為造成嚴重后果或影響的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實行信用“黑名單”制度。列入信用“黑名單”企業(yè)不參與信用等級評價，直接作為最嚴格監(jiān)管對象。對于列入信用“黑名單”物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不得參加各類評優(yōu)活動；在媒體信息平臺予以曝光；依法不得承接新的物業(yè)服務(wù)項目等。

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