星級酒店轉型高端養(yǎng)老 入住率僅一成面臨種種難題

　　分析

　　養(yǎng)老風俗影響入住率

　　中山大學嶺南學院經濟學系教授林江表示，入住率低，養(yǎng)老院應從自身尋找原因。

　　林江認為，相關單位在投資養(yǎng)老院項目前應對東莞整個養(yǎng)老市場做相關調研。“所謂民辦養(yǎng)老院，某種意義上來說是對公辦性質養(yǎng)老院的一個補充，但是縱觀東莞各個公辦敬老院，也幾乎沒有出現(xiàn)‘爆滿’、‘一床難求’的現(xiàn)象?！?/p>

　　“其次，對于本地的養(yǎng)老風俗習慣，民辦養(yǎng)老院也應在開辦前做足功課。”林江教授指出，東莞的民俗文化中，將老人送至養(yǎng)老院的子女，往往會被說成是“不孝”，很多子女選擇請一位護工在家里照顧老人，這也是影響民辦養(yǎng)老院入住率的因素。

　　林江建議，民辦養(yǎng)老院應從自身出發(fā)，找到解決問題的方法，是宣傳不夠導致很多人不知道還是本身護理的水平欠佳難以形成好的口碑，才有可能在入住率上得到提高。

　　業(yè)內人士也建言，加大政府對養(yǎng)老機構從業(yè)人員的鼓勵，比如政府對這部分從業(yè)人員有一定比例的補貼及優(yōu)惠政策等。

　　現(xiàn)狀

　　入住率低 面臨虧損

　　開業(yè)兩個月，生意如何？黃河山卻苦笑著吐出了兩個字“失落”。該院規(guī)劃了300個床位，如今卻入住了不到30人，和他預想落差很大?！拔覅⒂^過廣州的養(yǎng)老院，那里排隊非常‘火爆’，在東莞光常平鎮(zhèn)70歲以上老人也有4000多人，這個情況確實沒有想到?！?/p>

　　東莞豪享康樂養(yǎng)老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養(yǎng)老機構中同樣存在。記者走訪發(fā)現(xiàn)，他們的入住率大多都只有一成左右，不少養(yǎng)老院在接受采訪時都提到了“虧損”二字。位于黃江的康湖護理院共有900多張床位，目前入住的僅有140人左右，“現(xiàn)在肯定是虧損的?！痹撛合嚓P負責人表示。今年6月剛剛開業(yè)的金慈養(yǎng)老院共有230張床位，入住19人。該院院長楊愛菊笑稱“明年可能都不一定能盈利，但東莞市場還有很大潛力可挖”。

　　為什么入住率如此低？記者了解到，目前東莞民辦養(yǎng)老院的收費分為三檔，主要是區(qū)分健康老人、半失能老人和失能老人，價格多在2500元~6500元。其中健康老人收費最低，最低收費的僅需1500元左右，失能老人依照個體情況價格不同，均有護工貼身照顧。

　　分析其原由，有業(yè)內人士表示，一方面大家的觀念沒有轉變，另一方面，或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關。

　　部門：

　　養(yǎng)老是微利行業(yè)

　　看好未來五年

　　對于民辦養(yǎng)老業(yè)，東莞有哪些政策支持？

　　按照《東莞市資助民辦社會福利機構試行方案》，民辦機構將獲每張床位1萬元補貼（分五年發(fā)放）和本地戶籍老人每人每月120元的運營補貼。

　　昨日，東莞市民政局社會福利和慈善事業(yè)科負責人告訴記者，目前東莞在冊登記運營的民辦養(yǎng)老院已增至6家，分布在南城、黃江、常平、樟木頭、萬江，另外還有洪梅醫(yī)院、東坑醫(yī)院“醫(yī)養(yǎng)結合”準備發(fā)牌。此外，還有三家社會力量正在申請中，“他們聚焦高端養(yǎng)老”。

　　對于一些民辦養(yǎng)老院運營初期虧損，該負責人稱，養(yǎng)老業(yè)本身也是一個微利產業(yè)，但又是一個朝陽產業(yè)，目前東莞社會力量投資養(yǎng)老業(yè)整體呈現(xiàn)回暖跡象，“如果有好的環(huán)境、專業(yè)的護理，確實能幫助一些有需要的老人，緩解家庭壓力”。該負責人表示，目前，東莞民辦養(yǎng)老院走“醫(yī)養(yǎng)結合”，公辦敬老院也啟動了“公建民營”改革，相信通過這兩條路能對東莞養(yǎng)老業(yè)有很大促進作用，未來五年東莞養(yǎng)老業(yè)能有一個大變樣。（文、圖/記者王其琪）

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