海南生態(tài)保護紅線區(qū)及各類保護區(qū)域不得開發(fā)建設房地產項目

　　我省從源頭遏制環(huán)境污染，改善環(huán)境質量

　　生態(tài)保護紅線區(qū)及各類保護區(qū)域

　　不得開發(fā)建設房地產項目

　　日前，記者從海南省生態(tài)環(huán)境保護廳了解到，為從源頭遏制環(huán)境污染，改善環(huán)境質量，省生態(tài)環(huán)境保護廳將加強房地產項目建設環(huán)境管理，今后生態(tài)保護紅線區(qū)及各類保護區(qū)域(自然保護區(qū)、飲用水水源保護區(qū)和其他需要特殊保護的區(qū)域)等不得開發(fā)建設房地產項目。

　　近兩年來，海南省生態(tài)環(huán)境保護廳在進行房地產項目竣工環(huán)保驗收工作和環(huán)保檢查時發(fā)現(xiàn)，很多房地產項目由于市政污水管網(wǎng)未鋪設連通等原因，項目污水不能排入市政污水管網(wǎng)進入城市污水處理廠處理，造成污水亂排，污染城市內河(湖)和近岸海域，導致城市內河(湖)變成了黑臭水體、近岸海水水質惡化。

　　為了鞏固水環(huán)境整治成果，避免出現(xiàn)新的黑臭水體，省生態(tài)環(huán)境保護廳將依法依規(guī)嚴格房地產項目的環(huán)境準入。生態(tài)保護紅線區(qū)及各類保護區(qū)域(自然保護區(qū)、飲用水水源保護區(qū)和其他需要特殊保護的區(qū)域)等不得開發(fā)建設房地產項目。對位于工業(yè)開發(fā)區(qū)、工業(yè)企業(yè)、機場、公路、鐵路和污水處理廠、垃圾填埋場等周邊可能影響居住環(huán)境質量的范圍內，以及可能危害居住人體健康等功能不相容的區(qū)域，不得審批房地產建設項目。

　　此外，在城市建成區(qū)內，城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)未鋪設到位、管網(wǎng)未連通或項目污水不能排入管網(wǎng)之前，暫停受理審批房地產類項目環(huán)評文件；在城市建成區(qū)外，房地產類項目必須專題論證項目污水的合理排放去向或污水回用的可行性；對于污水沒有排放去向或污水處理設施與污水管網(wǎng)不能先期建設，或污水回用不可行的房地產類項目，環(huán)保部門不得受理審批項目環(huán)評文件；對城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)未能鋪設到位，或污水沒有排放去向等可能導致污水亂排與變相排污的區(qū)域，市縣政府應暫緩供應房地產開發(fā)建設用地。

　　在污水管網(wǎng)建設方面，對于已建成的房地產項目，必須在2017年底前全面清理整治污水收集和排放去向，凡是存在污水不能進入市政污水管網(wǎng)且存在變相排污的，一律公開曝光，掛牌督辦，并對相關部門與責任人進行問責。與此同時，加快推進城鎮(zhèn)污水處理設施提標升級，對于排水去向為三大流域、湖庫及城鎮(zhèn)內河等內陸水體的城鎮(zhèn)污水處理設施，應于2017年年底前完成升級改造，全面達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標準。

　　在驗收方面，建成區(qū)房地產項目，有水務部門同意接入市政污水管網(wǎng)或通過水務部門排水驗收的，可進行竣工環(huán)保驗收；建成區(qū)外的房地產項目，有可靠的污水處理裝置、收集管網(wǎng)與合法的排放去向，可進行竣工環(huán)保驗收；對于污水回用于綠化、景觀等的房地產項目，必須開展水平衡、地下水評價等科學論證，防止變相排污。對污水回用不可行的，不得進行竣工環(huán)保驗收。

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