?？谟佬慊▓@4415套經(jīng)適房仍可申請(qǐng) 但需具備條件

　　海口永秀花園

　　限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為普通商品房后銷(xiāo)售良好

　　目前仍有4415套經(jīng)適房可申請(qǐng)

　　面積60平方米以內(nèi)，戶型為兩房，價(jià)格3900元/平米

　　自2016年?？谑杏佬慊▓@保障房小區(qū)部分限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為普通商品房后，銷(xiāo)售情況一路高歌猛進(jìn)，令很多市民以為永秀花園不再配售保障性住房。對(duì)此，記者從?？谑凶》勘Ｕ瞎芾碇行墨@悉，截至目前，永秀花園小區(qū)仍有4415套經(jīng)濟(jì)適用房可用來(lái)配售，符合條件的市民可盡快遞交申請(qǐng)材料。此外，永秀花園的公租房已全部分配完，部分對(duì)象已入住。剩余還未轉(zhuǎn)為普通商品房的限價(jià)商品房數(shù)量也十分有限。

　　轉(zhuǎn)為普通商品房后

　　銷(xiāo)量明顯上升

　　負(fù)責(zé)永秀花園建設(shè)的海口投源實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，永秀花園限價(jià)商品房轉(zhuǎn)為普通商品房之前，由于申請(qǐng)門(mén)檻相對(duì)普通商品房較高，加之周邊公共配套設(shè)施跟不上，申請(qǐng)和配售情況一直不佳，給企業(yè)和政府都帶來(lái)了不良影響。經(jīng)?？谑姓廪D(zhuǎn)為普通商品房后，銷(xiāo)售的門(mén)檻隨之降低，加上與周邊樓盤(pán)相比在價(jià)格上有優(yōu)勢(shì)，于是吸引了諸多市民前來(lái)看房購(gòu)房。

　　“現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)為普通商品房的房子銷(xiāo)售非常好，目前價(jià)格已經(jīng)漲到6000-7000元左右，而沒(méi)有轉(zhuǎn)為普通商品房的限價(jià)商品房數(shù)量也非常少，隨著這一片區(qū)發(fā)展逐步完善，不排除下一步將剩余商品房也轉(zhuǎn)為普通商品房的打算?！蓖对垂鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　公租房已全部分配完

　　經(jīng)適房仍有4415套可申請(qǐng)

　　記者從海口市住房保障管理中心獲悉，永秀花園包括公租房（此前的廉租房已并入公租房）、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房三種保障性住房。

　　目前，永秀花園公租房已全部分配完，部分分配對(duì)象已入?。唤?jīng)濟(jì)適用房仍有4415套可供市民申請(qǐng)；未轉(zhuǎn)為普通商品房的限價(jià)商品房數(shù)量不多，但隨著普通商品房銷(xiāo)售情況不錯(cuò)，也不排除下一步將限價(jià)商品房全部轉(zhuǎn)為普通商品房。

　　據(jù)介紹，經(jīng)濟(jì)適用房的面積在60平方米以內(nèi)，戶型為兩房，價(jià)格在3900元/平米。

　　經(jīng)適房申請(qǐng)條件

　　根據(jù)?？谑薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房須以家庭為單位，申請(qǐng)人及其家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　家庭戶籍條件

　　申請(qǐng)人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口，并在本市工作或生活

　　申請(qǐng)人不具有本市常住戶口，已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。

　　家庭收入和資產(chǎn)條件

　　2016年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，家庭人均年可支配收入須低于 26530 元（含）。單身居民申請(qǐng)的，年可支配收入須低于 39790元（含）

　　申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元（含）

　　家庭住房條件

　　申請(qǐng)人及家庭成員未享受過(guò)政策性優(yōu)惠住房，或在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

　　申請(qǐng)人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無(wú)自有住房，或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米（含）。

　　申請(qǐng)人需準(zhǔn)備遞交五項(xiàng)材料

　　到區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人需持?？谑斜Ｕ闲宰》可暾?qǐng)表（住房保障窗口領(lǐng)取）；申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證件、戶口簿等五項(xiàng)材料到戶籍所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請(qǐng)；申請(qǐng)人無(wú)本市戶籍的到工作單位所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請(qǐng)；申請(qǐng)人無(wú)本市戶籍、無(wú)工作單位的到居住和生活所在地的區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房保障窗口提交申請(qǐng)。

　　申請(qǐng)審核程序及時(shí)限：（一）城市居民：住房保障窗口申請(qǐng)→街道辦或鎮(zhèn)政府入戶調(diào)查、公示（22個(gè)工作日）→區(qū)住房保障中心審核、公示、批準(zhǔn)（35個(gè)工作日）→市住房保障管理中心公示、備案（15個(gè)工作日）→區(qū)住房保障中心發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)→選房（每季度一次集中在海甸島怡心路房屋產(chǎn)權(quán)交易中心一樓電腦搖號(hào)選房）

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