構筑國家房源信息防火墻

　　國家房源信息平臺“能量越大,責任也更大”,依法采集、匯總、查詢和使用是構筑平臺“防火墻”的關鍵

　　近日,關于房地產的最大消息是:在今年年底之前,全國所有市縣的“不動產統(tǒng)一登記”的房源信息,將全部接入國家級平臺。屆時,一個人在全國買過幾套房,只要進行過登記,就有望依法查詢。(4月4日《南方日報》)

　　一邊是投機資本大肆買樓炒房,一邊是普通百姓望房興嘆；一邊是樓市調控乃至經濟政策的進退缺乏依據,一邊是中國住房基礎數(shù)據遲遲難以厘清……房源信息無論對于民生還是中國經濟,無論對于反腐還是對于民意,都具有十分重大的意義,國家級房源信息平臺的強力推出,可謂是順應時勢與民心。

　　早在2010年下半年,住建部就啟動了全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)建設工作,并計劃于2012年6月底實現(xiàn)聯(lián)網。然而,幾年過去了,該項工作進程并不盡如人意。例如一些人異地炒房難以掌控,導致“房姐”“房妹”“房爺”層出不窮?？梢哉f,個人住房信息系統(tǒng)建設工作空有其表或者說與掌握真實全面的住房基礎數(shù)據的初衷相去甚遠,住房情況依舊撲朔迷離。

　　隨著房地產市場的迅猛發(fā)展,如今我國住房資源得到較大增長,很多人都有二套房、三套房乃至更多房產。出于保護隱私和個人財產等因素考慮,很多人并不希望調查個人房產。這種說法成為住房信息系統(tǒng)遇見重重障礙的托詞。實際上,收入的增長、生活水平的提高,人們擁有二套房、三套房亦屬正常,只要購房資金來源正當,手續(xù)合法,相信眾多百姓能夠理解并樂見調查。另外從不斷曝光的貪腐案件來看,房產信息不透明、貓膩太多,才使部分人的住房信息一直處于保密狀態(tài),也成為辦案部門難啃的硬骨頭。不難理解,住房狀況清晰,公民財產情況也有了大致樣貌,是否合法、是否超出其正當收入基本一目了然,這才是住房信息收集最大的阻力。也就是說,住房信息數(shù)據的全面采集及運行,會使依靠灰色收入及違規(guī)途徑大量購買、炒作住房資源的行為無所遁形。這樣一來,就不難理解既得利益者勢必會“阻擊”了。

　　2013年,安徽等地曾經掀起了一輪大規(guī)模清房行動,導致官員“急拋”房產?？梢娮》啃畔R集是反腐倡廉的晴雨表,是民心向背的試金石。房產不同于普通的商品,尤其是在房價飆升、樓市調控屢調屢漲的大背景下,房價問題并不能完全歸結到經濟領域,也應該歸結到社會、民生領域。住房的建設、買賣、使用、空置率等情況在國家經濟數(shù)據中的比重不容小覷。

　　據報道,2017年是實現(xiàn)不動產登記“四統(tǒng)一”的決戰(zhàn)年,國土資源部將會同聯(lián)席會議各成員單位,著力抓好信息平臺接入,力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺,全面實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的“四統(tǒng)一”。屆時,一個人在全國買過幾套房,誰是貪官污吏,誰在大規(guī)模炒房,將會“一目了然”,會對我國的樓市調控、房貸政策乃至房產稅等決策產生重大影響。

　　當然,國家房源信息平臺“能量越大,責任也更大”,依法采集、匯總、查詢和使用是構筑平臺“防火墻”的關鍵。國家房源信息平臺無疑是一個民眾期待的好抓手。在掌握住房真實情況和保護個人財產隱私之間找到的最佳平衡點,也非?？简炏嚓P部門的工作能力及水平。