萬達(dá)打臉綿石“借殼”純屬炒作

　　11月21日晚間，北京綿石投資集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，與大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司籌劃的重大資產(chǎn)重組，由于未能就時間安排協(xié)商達(dá)成一致，決定終止此次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。由于涉及萬達(dá)借殼回歸A股一事，因此該公告一經(jīng)發(fā)布即引起業(yè)內(nèi)重視。而11月22日下午，萬達(dá)集團(tuán)正式回應(yīng)稱：綿石投資發(fā)布的公告純屬單方面炒作。

　　【聲音】 綿石稱確實(shí)與萬達(dá)商業(yè)談過“借殼”

　　根據(jù)綿石投資11月21日的公告顯示，該公司曾擬以發(fā)行股份購買資產(chǎn)的方式，購買萬達(dá)集團(tuán)等相關(guān)交易方持有的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司的全部股權(quán)，同時置出部分原有資產(chǎn)，但最終因?yàn)槲茨芫椭亟M時間安排達(dá)成一致而終止。

　　對此萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布公告回應(yīng)稱：“綿石投資公司是通過中介機(jī)構(gòu)主動推薦給萬達(dá)集團(tuán)的，雙方只進(jìn)行初步接觸，未就萬達(dá)商業(yè)重組進(jìn)行正式協(xié)議談判，也未達(dá)成任何一致意向。綿石投資公司擅自發(fā)布‘終止萬達(dá)商業(yè)重組’公告完全屬于單方炒作行為，與萬達(dá)集團(tuán)無關(guān)?！倍鴮τ诟M(jìn)一步的信息披露，萬達(dá)集團(tuán)品牌部門則表示他們并不了解商業(yè)地產(chǎn)證券部門的有關(guān)情況，一切以集團(tuán)公告為準(zhǔn)。

　　而22日下午，綿石投資證券部隨即向外界發(fā)聲稱：確實(shí)與萬達(dá)商業(yè)談過“借殼”一事，自9月以來一直同萬達(dá)商業(yè)方面有接觸與溝通，目前公司正在核實(shí)相關(guān)情況。

　　新京報(bào)記者查詢深交所得知，北京綿石投資集團(tuán)股份有限公司于1996年在深圳證券交易所主板掛牌上市，業(yè)務(wù)延伸至房地產(chǎn)、軌道交通、股權(quán)投資等多個領(lǐng)域。截至目前，公司資產(chǎn)總額近20億元。據(jù)了解，該公司的股票于11月22日復(fù)牌，因此有券商人士分析稱，萬達(dá)作為知名企業(yè)，其私有化回歸受到市場炒作是有可能的。

　　11月22日早間，綿石投資開盤即一字漲停，報(bào)收每股15.74元。

　　【分析】 “萬達(dá)借殼回歸擁有選擇主動權(quán)”

　　事實(shí)上，最近一段時間，有關(guān)萬達(dá)借殼回歸的傳聞一直在市場上流傳。此前就有停牌中的上市公司中體產(chǎn)業(yè)曾被市場盛傳可能是萬達(dá)借殼上市的對象。不過對此，萬達(dá)集團(tuán)方面回應(yīng)新京報(bào)記者稱：“并未聽說過有這一計(jì)劃?！?/p>

　　此前，萬達(dá)商業(yè)董事會秘書許勇曾披露過萬達(dá)商業(yè)私有化回歸A股的相關(guān)內(nèi)容。他在今年5月舉行的萬達(dá)2015年度股東周年大會會議上稱：萬達(dá)商業(yè)回歸A股仍將采用IPO的形式。不過之后，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在8月底接受外媒采訪時曾經(jīng)表示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)回歸A股除了申請IPO之外，還可以選擇借殼上市。

　　對此，武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新向新京報(bào)記者分析稱，萬達(dá)回歸A股，從監(jiān)管層、上市公司到投資者“應(yīng)該都很難拒絕”。董登新說，“可以這樣講，A股這么多殼公司，萬達(dá)擁有絕對的選擇主動權(quán)?！?/p>

　　他認(rèn)為，以萬達(dá)的資質(zhì)和實(shí)力，借殼上市會“有所揀擇”：不會收垃圾殼、大概率傾向于選擇一個“資產(chǎn)干凈、股權(quán)相對集中，市值中等”的殼?！爸苯痈敬蠊蓶|談判，集中收購股權(quán)，這種方式比較‘多快好省’。”董登新說，“股權(quán)分散的公司，需要通過二級市場舉牌，過程比較繁瑣，也引發(fā)市場動蕩，引起監(jiān)管層關(guān)注?！贝送?，他還認(rèn)為，以萬達(dá)的商業(yè)風(fēng)格來看，選擇“中字頭”國資控股上市公司的可能性較小。(陳禹銘張泉薇)

相關(guān)鏈接：

非住宅地產(chǎn)去化壓力遠(yuǎn)大于住宅 商業(yè)地產(chǎn)“沒銷路”
朗詩地產(chǎn)開啟抗霾公益行
北京工商等部門約談鏈家、我愛我家等十家地產(chǎn)中介
借營改增“炒房抵稅”是誤讀 僅利于商業(yè)地產(chǎn)活躍