這幾個省會城市房價今年降了 現(xiàn)在得趕緊買房？

　　中新網(wǎng)北京8月12日電 全國百城7月新房價格出爐，整體平均房價環(huán)比連漲了15個月。你家省會城市房價是最便宜、還是最貴的？現(xiàn)在是不是得趕緊出手買房？中新網(wǎng)記者梳理各個省會城市最新房價等數(shù)據(jù)，以及權(quán)威機(jī)構(gòu)人士對樓市的預(yù)測，供網(wǎng)友參考。

　　這幾個省會城市房價今年降了

　　中國指數(shù)研究院發(fā)布報告顯示，去年7月份10685元/平方米的百城平均房價，一年后漲到了12009元/平方米。

　　作為各個省份的重點(diǎn)城市，省會城市在醫(yī)療、教育等有著相對較好的資源，省會城市房價走勢頗受各地民眾的關(guān)注。

　　中新網(wǎng)記者梳理國內(nèi)30個省會城市(包括直轄市、首府；不包括“拉薩”，因缺乏數(shù)據(jù))今年以來新房價格走勢情況發(fā)現(xiàn)，南京、合肥、武漢三個省會城市的今年房價漲幅超過了北京、上海、天津三個直轄市。躍升為樓市“四小龍”中的南京、合肥房價漲價超兩成，每平米分別漲到18290元、9698元。其中，南京房價超過廣州，僅次于上海、北京。

　　房價總體上漲情況下，長春、烏魯木齊、昆明、成都、海口、沈陽、太原，這7個城市房價卻出現(xiàn)下降。例如，海口新房價格從去年12月的每平米9527元下降到9199元，降幅為3.44%。

　　而省會城市房價最便宜的則是貴陽和銀川，今年兩個城市房價雖然小幅上漲，但房均價依然沒超過每平米5000元。7月份，貴陽房價每平米4623元，銀川是4894元。

　　哪個地方居民去省會城市買房壓力?。?/strong>

　　不談各個城市是否存在限購等政策，若按各地2015年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入計(jì)算，北京、上海、廣州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入較高，但買房承擔(dān)的壓力依然居前幾位。北京為例，城鎮(zhèn)居民靠一人工作賺錢全額付款買90平米的房子需要攢錢65年，如果夫妻兩人共同承擔(dān)則工作近7年的收入就可付20%的首付款購買首套房。

　　貴州、寧夏、內(nèi)蒙古、吉林、湖南等幾個省份城鎮(zhèn)居民去省會城市貴陽、銀川、呼和浩特、長春、長沙買房需要工作賺錢的期限較短。例如，貴州城鎮(zhèn)居民單人去貴陽買一套90平米房子需工作賺17年的錢；若是夫妻共同買房，則需工作8年多，但如果只是付20%首付，則僅需工作2年的時間。

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