收了房款卻不交房 海口一樓盤近400位業(yè)主入住受阻

昌茂城邦營(yíng)銷中心

工商行政管理人員正在向業(yè)主和營(yíng)銷中心經(jīng)理了解情況

　　?？诰W(wǎng)6月13日消息（見習(xí)記者胡振興 攝影報(bào)道）“海南空氣好，水好，我真想在這里定居了，但是房子住不進(jìn)去！”來海南已五年，從事科學(xué)研究的葉先生對(duì)?？诰W(wǎng)記者說，“兩年來，每個(gè)月都要花一千多租房”。與葉先生相同遭遇的還有近400位業(yè)主，他們都在一家名為“昌茂城邦”的樓盤買了房，交房日期卻一拖再拖。

　　貸款買房盼喬遷 三萬房費(fèi)無發(fā)票

　　“我是貸款買房的，等著入住那！交房日期按照合同應(yīng)該是2014年12月30日，開發(fā)商拖延到2015年3月30日，又改成2015年6月30日，但是到了現(xiàn)在，離交房日期只有十幾天，電梯還沒裝，水電也不通！”葉先生氣憤的說。葉先生回憶，開發(fā)商一直拿“臺(tái)風(fēng)威馬遜影響電梯安裝”作借口，“從去年夏天到現(xiàn)在，房子可以說沒施工?！?/p>

　　而讓葉先生失望的還不止如此，在簽寫購(gòu)房合同時(shí)，葉先生悉數(shù)交完了房款，這時(shí)，開發(fā)商拿來一張3萬元的補(bǔ)交單?！八麄兘形液炞郑侵婚_了收據(jù)，連個(gè)發(fā)票都沒有！”沒有發(fā)票，葉先生越想越不對(duì)勁，便向開發(fā)商索要，對(duì)方表示：就是沒有。

　　事后，葉先生得知，這三萬元補(bǔ)交費(fèi)用不是每個(gè)業(yè)主都交，對(duì)這種差異化收費(fèi)，開發(fā)商也并未給出合理解釋。

　　租房生活何時(shí)休 盼望入住換新居

　　和葉先生同樣遭遇的還有符先生，“明明有自己的房子，還要每個(gè)月花費(fèi)1000多塊租金！水電未通，我們拿不到房，連裝修都困難，別提住進(jìn)去了，真不知道要到猴年馬月了！”符先生告訴記者，開發(fā)商發(fā)給不同業(yè)主的交房通知也不一樣，“有寫2014年12月30號(hào)的，2015年3月30號(hào)，2015年6月30號(hào)，2015年12月30號(hào)，甚至還有2016年1月30號(hào)的！”“我和葉先生一樣，都被多收了不明不白的3萬元！但是我不想退房！”符先生說，買房不是為了退房，而是為了住得更加安心舒適，“我現(xiàn)在只想快點(diǎn)入住！”

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開發(fā)商給業(yè)主的交房通知上，交房日期一拖再拖

合同上的交房日期在驗(yàn)收日期之前

　　退房無望心灰冷 合同含糊貓膩多

　　5號(hào)樓的唐先生面臨著更多的麻煩，“我已經(jīng)和裝修公司簽訂了合同，由于遲遲不交房，我每天都要支付裝修公司違約金！”。種種不如意讓唐先生萌發(fā)了退房的念頭，但是提交了兩次書面申請(qǐng)，都被開發(fā)商駁回，得到的答復(fù)是：不符合條件。

　　心灰意冷的唐先生發(fā)現(xiàn)，自己手上的這份購(gòu)房合同存在著很多貓膩，但是自己當(dāng)時(shí)并未仔細(xì)查看，“我想到這個(gè)公司在海南很有名，覺得應(yīng)該很放心，就草草簽了”。

　　12日下午，工商行政管理的工作人員陪同業(yè)主們來到昌茂城邦售樓部，工作人員對(duì)合同提出了質(zhì)疑?！盀槭裁床话凑諊?guó)家標(biāo)準(zhǔn)辦理，為什么要先交房，再驗(yàn)收？合同有部分條款老百姓們看不懂，必須驗(yàn)收合格后才能交房??！”合同上的驗(yàn)收日期是2016年6月30日，交房日期卻是2014年12月30日，這一吊詭的做法讓工商部門大惑不解：“沒有驗(yàn)收肯定是交不了房的，為什么要這么寫？”

　　該公司營(yíng)銷中心經(jīng)理表示，拖延交房日期不是有意為之，因?yàn)橥R遜臺(tái)風(fēng)影響了電梯的安裝，更要命的是施工方對(duì)安裝電梯等工程進(jìn)度百般阻撓。開發(fā)商和施工方的矛盾影響了交房日期，讓交房日期一拖再拖，許多業(yè)主們對(duì)此表示不滿：“開發(fā)商和施工方的矛盾為什么要我們來買單？！”

　　何時(shí)才能搬新家 業(yè)主要求速交房

　　該經(jīng)理表示，他已將業(yè)主訴求記錄下來，并將立即向公司反映，對(duì)于業(yè)主們受到的損失，將嚴(yán)格按照違約條款進(jìn)行處理。對(duì)于葉先生3萬元未開發(fā)票的問題，該經(jīng)理說：“有的業(yè)主強(qiáng)烈要求，我們就給他們的3萬元開了發(fā)票，我們將在1到2個(gè)工作日內(nèi)給葉先生開發(fā)票?！?/p>

　　關(guān)于何時(shí)才能交房入住，該經(jīng)理表示無能為力：“最新的交房通知是2016年的6月30日，公司沒有確定交房時(shí)間，我們也沒辦法?！甭牭浇环客ㄖ牡搅嗣髂晗奶欤瑯I(yè)主們的激動(dòng)的情緒更加難以平復(fù)。“我們并沒有收到這個(gè)通知??！”大家一頭霧水。“短信通知的?！苯?jīng)理補(bǔ)充說。

　　截至到記者發(fā)稿，業(yè)主們?nèi)匀粵]有收到確切的交房通知。符先生、葉先生還要繼續(xù)一家人的租房生活，唐先生付給裝修公司的違約金還在持續(xù)增長(zhǎng)，和他們一樣命運(yùn)的近400位業(yè)主們還在等待。關(guān)于事情后續(xù)進(jìn)展，海口網(wǎng)記者將持續(xù)關(guān)注。