4月商品房銷售面積同比增7% 房地產(chǎn)市場將持續(xù)回暖

　　昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布前四月投資、消費、工業(yè)增加值等數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，雖然前四月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6%，增速較一季度繼續(xù)回落2.5個百分點，但從銷售數(shù)據(jù)上看，當前房地產(chǎn)市場已呈現(xiàn)出一些新的變化，前四月商品房銷售面積和銷售額降幅雙雙收窄。4月單月，全國商品房銷售面積同比增長7%，成為2014年年初以來首次正增長。

　　>>發(fā)布

　　商品房銷售面積、銷售額降幅雙收窄

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前四月，全國固定資產(chǎn)投資同比增長12%，增速較一季度下滑1.5個百分點，其中，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6%，增速再較一季度回落2.5個百分點。至此，房地產(chǎn)開發(fā)投資已連續(xù)十四月下滑。

　　而從銷售數(shù)據(jù)上看，今年前四月，全國商品房銷售面積26385萬平方米，同比下降4.8%，降幅比一季度收窄4.4個百分點；同期銷售額達17739億元，同比下降3.1%，降幅較一季度收窄6.2個百分點，商品房銷售額、銷售面積降幅均連續(xù)兩個月收窄。從城市類型上看，一線城市收窄幅度最大。數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，4個一線城市商品房銷售面積下降2.6%，降幅比一季度收窄9.4個百分點；同期銷售額由一季度下降10.1%轉(zhuǎn)為增長5.3%。

　　具體到單月，4月份當月，全國商品房銷售面積8130萬平方米，同比增長7.0%，為2014年年初以來首次正增長；銷售額5716億元，增長13.3%。

　　中原地產(chǎn)研究中心方面數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場仍然分化。具體來看，一線城市4月簽約數(shù)環(huán)比漲幅達14.1%，漲幅最大，二線城市漲幅也達到了7.3%，三四線城市則并不樂觀。

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