三亞拆除三棟小產(chǎn)權(quán)房 多名購(gòu)房“候鳥(niǎo)”欲哭無(wú)淚

　　?？诰W(wǎng)8月14日消息（海口晚報(bào)全媒體記者 陳延鵬攝影報(bào)道）13日，三亞綜合執(zhí)法局、公安等多部門(mén)聯(lián)合拆除了吉陽(yáng)鎮(zhèn)荔枝溝村三棟違建小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)場(chǎng)多名購(gòu)房“候鳥(niǎo)”欲哭無(wú)淚，悔不當(dāng)初。

　　據(jù)調(diào)查，河北正鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（法人：張麗敏）在吉陽(yáng)鎮(zhèn)荔枝溝村一組、六組建設(shè)三棟樓房,因土地是荔枝溝村一組和六組七戶村民的宅基地，又因未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,被定性為違建。三棟樓房分別為五層、六層和七層，總建筑面積約12160平方米。建筑完工后，均通過(guò)中介公司對(duì)外銷(xiāo)售，主要銷(xiāo)售給河北和東北三省的島外人員，是荔枝溝片區(qū)典型的小產(chǎn)權(quán)房。

　　三亞市綜合執(zhí)法局吉陽(yáng)大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)黎炯介紹，2010年該樓房建設(shè)之初，他們?cè)啻沃浦共](méi)收工具，但施工人員與執(zhí)法人員打起游擊戰(zhàn)，最終將樓房封了頂。后執(zhí)法人員多次到場(chǎng)粘貼通知，告知該房屬違建，并在墻體上寫(xiě)上“拆”字?？梢蜾N(xiāo)售價(jià)格極低，一些貪圖便宜的人仍買(mǎi)了192套。對(duì)于此次三亞多部門(mén)聯(lián)合強(qiáng)制拆除該“小產(chǎn)權(quán)房”，一些入住戶主極力反對(duì)，并拒絕搬家，試圖阻礙拆遷。現(xiàn)場(chǎng)，一名購(gòu)房業(yè)主說(shuō)：購(gòu)房時(shí)張麗敏曾欺騙購(gòu)房者該房屋五證俱全，交款后可以辦理房產(chǎn)證等合法手續(xù)，而如今房子要拆了，張麗敏卻要逃跑，結(jié)果被大家從機(jī)場(chǎng)揪到派出所，但他卻聲稱(chēng)賺的錢(qián)又投到了其它項(xiàng)目，購(gòu)房者既要不回房款也保不住房子。

　　當(dāng)天，相關(guān)部門(mén)在多次限期搬遷無(wú)果的情況下，成立了特別工作組，包括綜合執(zhí)法局、公安、120救護(hù)車(chē)等在內(nèi)的多個(gè)部門(mén)，對(duì)各種可能突發(fā)事件做好了準(zhǔn)備，對(duì)拒絕搬遷的的業(yè)主采取登記、造冊(cè)，清出樓內(nèi)所有物品。最終，三棟違建小產(chǎn)權(quán)房被順利拆除。相關(guān)部門(mén)工作人員提醒市民，“小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，沒(méi)有任何質(zhì)量保證，存在嚴(yán)重安全隱患，且面臨拆除，不要相信不法商人的甜言蜜語(yǔ)?！?/p>

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