財政部專家：全面征收房產(chǎn)稅目前不存在可行性

[提要] 談到房產(chǎn)稅目前推進的阻礙，賈康認為：“最大的阻礙就是意見不一致，而且體制內明顯意見不一致。”而對于破解目前的困局，賈康認為應加快《房地產(chǎn)稅法》的立法進程。

　　日前，全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所所長賈康認為，應該加快房地產(chǎn)稅立法，但全面征收房產(chǎn)稅目前不存在可行性，應該回到中國現(xiàn)實，先從高端物業(yè)開始征收房產(chǎn)稅。

　　談到房產(chǎn)稅目前推進的阻礙，賈康認為：“最大的阻礙就是意見不一致，而且體制內明顯意見不一致?！倍鴮τ谄平饽壳暗睦Ь?，賈康認為應加快《房地產(chǎn)稅法》的立法進程。

　　對于今年的房價走勢，賈康認為，目前已經(jīng)看到了一些明顯的房地產(chǎn)分化跡象，比如說長三角，杭州等地的樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了降價，但這一情況是暫時的還是會延續(xù)下去仍有待觀察。

　　對于目前市場上一些對樓市悲觀的看法，賈康認為：“樓市整體上不應該悲觀，因為中國城鎮(zhèn)化水平不到40%，按照國際經(jīng)驗，要一路走到70%才會轉入平穩(wěn)增長期，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化還處于加速發(fā)展期，有什么理由總體上悲觀？”

　　在談及有關不動產(chǎn)登記的最新動向時，賈康表示，這是中國經(jīng)濟改革走到深水區(qū)時，利益調整方面最牽動感情、牽動格局的典型問題。不動產(chǎn)登記相關法規(guī)的推出，將對房地產(chǎn)稅制度的推廣有一定的技術支撐作用。賈康舉例說，近期出現(xiàn)的長三角樓市的分化可能就與此有關，真正在地產(chǎn)投資的聰明人早有布局，會按照時間表部署出貨。

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