?？诓┝x村面前坡村舊城改造項目公示三年沒動靜

　　面前坡村的街巷(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　面前坡新舊混亂的建筑(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　近日，有網(wǎng)友在“問政海口”上反映，稱?？谑械摹俺侵写濉辈┝x村和面前坡村舊城改造項目，幾年前就公示通過了審批，自從政府2009年7月1日公示改造以來，許多本地居民都在盼望著早日能夠簽拆遷合同。然而，就這幾年來，項目不僅沒有開啟，而且因?yàn)檫@個消息讓這兩個“城中村”違建猖獗，給當(dāng)?shù)鼐用駧砗艽蟮牟槐?。為此，居民追問：博義村與面前坡村舊改項目誰來買單？

　　村民：博義村與面前坡村的舊城改造項目何不開啟

　　這位不愿透露姓名的網(wǎng)友說，作為一名當(dāng)?shù)鼐用?，他和大多?shù)居民一樣，希望自己居住的城市變得更加美好。而這些年來，隨著?？谑杏裆炒濉⒅煸坡返扰f城改造取得了成功，不僅美化了城市，而且改善了片區(qū)居民的居住環(huán)境。

　　這位網(wǎng)友說，做為第二批市重點(diǎn)舊城改造項目，博義村與面前坡村早早公示通過了審批，自從政府2009年7月1日公示改造以來，許多本地居民都在盼望早日能夠簽定拆遷合同！

　　雖然三年來說是消息很好，可居民發(fā)現(xiàn)，“拆遷公示后，村中幾年來日夜搶建乃家常便飯，十分嚴(yán)重影響著本地居民日常生活，有路不能回，有覺不能睡！到處是泥沙與噪音！建筑面積翻了多少倍無法估計！一棟幾千平方的建筑面積只要一個多月就能完成！”。

　　因?yàn)檫@樣，很多居民感覺有點(diǎn)“郁悶”：為什么改造項目公布那么久了，項目至今還沒有啟動？而由此卻造成很多“乘機(jī)作亂的人四處搶建違建”。

　　疑惑：項目啟動金為何提高？

　　南海網(wǎng)記者11月27日從?？谑姓猩叹W(wǎng)查悉，面前坡舊城改造項目的總投資為：項目一級土地整理投入約為10.93億元，二級土地開發(fā)投入約為15.93億元(含開發(fā)成本及稅費(fèi))。建設(shè)規(guī)模：總占地面積252.17畝，其中需搬遷改造的土地面積為246.23畝，規(guī)劃后的建筑面積為4.2萬平方米。項目選址：該項目位于龍昆南路西側(cè)、金宇東路南側(cè)、南沙路東側(cè)、昌茂路北側(cè)。建設(shè)內(nèi)容：打造融居住、商業(yè)百貨、餐飲娛樂、酒店服務(wù)等于一體，具有現(xiàn)代建筑景觀風(fēng)貌的綜合片區(qū)。目的是把項目打造形成具有現(xiàn)代風(fēng)格特征的城市綜合社區(qū)；并就地安置居民，營造具有歸屬感的城市社區(qū)；以及統(tǒng)籌協(xié)調(diào)多方利益訴求，平衡經(jīng)濟(jì)與社會效益。

　　而據(jù)居民稱，如今該舊城改造的啟動資金比當(dāng)初公布的時候“漲了很多”。居民稱，因?yàn)榭床坏巾椖康膯樱靶┤兆?，有面前坡村的居民到?？谡猩叹至私膺@個項目的啟動情況及資金問題。居民說，令他們不明白的是：“最先只要3個億就能啟動的舊城改造項目，現(xiàn)在要15個億才夠?！?/p>

　　居民認(rèn)為，他們不知道啟動資金漲了好幾倍是什么原因造成的，但他們認(rèn)為，啟動資金增加那么多，“是否造成啟動的難度，造成掛牌流拍？政府為什么增加那么多的啟動資金呢？”

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