?？诮處焾F購房兩年不開工 選房時每平米漲千元

　　據(jù)開發(fā)商稱，項目即將開工了。(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　協(xié)會：開發(fā)商要求提價

　　那么，對此協(xié)會有什么說法呢?2月17日下午，南海網(wǎng)記者就此事采訪了協(xié)會相關(guān)人員。

　　據(jù)協(xié)會的工作人員熊先生說，2009年，協(xié)會出于對?？谑忻褶k教師的關(guān)照，在跟海南眾誠浩達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司多次協(xié)商后，與對方達(dá)成組織民辦教師購買集資房的意見。經(jīng)過一段時間的報名，當(dāng)時一共有230位購房者報了名，并在協(xié)會的協(xié)調(diào)下，這些購房者都以個人的名義和海南眾誠浩達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議。協(xié)議認(rèn)為每平方米房價3300元起價，協(xié)議簽訂以后，每個購房者還向公司繳納了2萬元的定金。

　　然而，因為“政府規(guī)劃的問題”，所以該項目遲遲沒有開工。作為“中間人”，協(xié)會方面也多次跟開發(fā)商協(xié)商。直到今年1月份，該項目才重新“盤活”。得知情況后，協(xié)會立即通知購房者“挑房”?？墒且源送瑫r，根據(jù)開發(fā)商的要求，房價每平方米提高1000元。而且因為該項目16棟房子同時開工，所以也要求購房者先交付50%的“首付”，并且在今年7月份之前還要再交付20%的購房金。他強調(diào)，“這些錢在項目的預(yù)售許可證辦理完畢以后，在辦理銀行按揭成功及多出來的部分，到時候可以根據(jù)個人的意愿退還”。

　　熊先生認(rèn)為，雖然當(dāng)時是由協(xié)會“牽頭的，可因為沒有經(jīng)驗，當(dāng)時沒有對購房者的身份進行審核，其中很多購房者并不是老師”。所以，現(xiàn)在只能聯(lián)系確認(rèn)50多位購房的老師，“并且這些老師大多愿意重新選房子”。而剩下來的將近180個購房者，“只能和開發(fā)商自行協(xié)商了”。

　　他同時還認(rèn)為，這一次協(xié)會為了確保購房老師的權(quán)益，嚴(yán)格審核了購房者的身份，身份審核通過以后，協(xié)會以集體的名義跟開發(fā)商簽訂購房合同，要規(guī)范管理，“而不像之前以個人名義簽訂”。

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