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　　社會機構建公租房10年內(nèi)不得交易

　　據(jù)了解，?？谑薪衲杲ㄔO的一批公租房，其中在鳳翔花園經(jīng)適房小區(qū)建設200套公租房，戶型面積為50平方米。南?；▓@建設100套公租房，面積為40平方米、50平方米。永秀花園建設1000多套公租房，面積40-60平方米。

　　海口市住建局住保處有關負責人透露，目前這1000多套公租房部分今年就建好，明年市民就可以申請租賃，具體租賃價格目前海口市物價局還沒有出臺。政府投資建設（籌集）的公共租賃住房只租不售；企事業(yè)單位、開發(fā)企業(yè)等社會機構建設的公共租賃住房，10年內(nèi)不得上市交易。國家及省、市政府對公共租賃住房銷售管理另有政策調(diào)整的，從其規(guī)定。

　　2次放棄配租資格者5年內(nèi)不得申請

　　據(jù)介紹，申請人按規(guī)定的辦法及程序選定配租房號后，應當在規(guī)定的地點和期限內(nèi)與區(qū)住房保障管理部門簽訂《配租房號確認書》及《海口市公共租賃住房租賃合同》。

　　申請人未按規(guī)定時間及地點參加住房配租抽簽或搖號，或者申請人按規(guī)定的辦法及程序選定配租房號后，未在規(guī)定期限內(nèi)與區(qū)住房保障管理部門簽訂《配租房號確認書》及《?？谑泄沧赓U住房租賃合同》，視為放棄當期公共租賃住房的配租資格，可參加下一期公租房配租選房。申請人2次放棄配租資格的，5年內(nèi)不得申請租賃公租房。

　　無理由連續(xù)6個月以上未住將收回

　　政府投資籌集的公共租賃住房承租人有下列情形之一的，由區(qū)住房保障管理部門作出取消決定，撤消《?？谑泻藴首赓U公共租賃住房通知書》，已經(jīng)配租的，同時解除《海口市公共租賃住房租賃合同》，收回所配租的住房。

　　符合家庭人均年可支配收入己超過?？谑幸?guī)定的收入標準線，或者家庭成員通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，且家庭人均自有住房建筑面積己超過?？谑幸?guī)定住房困難標準未主動申請退出配租住房的；采取隱瞞虛報收入及住房情況、弄虛作假、賄賂等方式取得公共租賃住房的；將承租的公共租賃住房轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、轉(zhuǎn)租、出借的；擅自改變房屋用途且拒不整改的；無正當理由連續(xù)6個月以上未在公共租賃住房居住的；無正當理由連續(xù)6個月以上未繳納公共租賃住房租金的；在公共租賃住房中從事違法活動的。

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