租金翻倍上漲 誰讓?？贒C城如此瘋狂、霸道？

　　據(jù)媒體報(bào)道，10月25日上午，因不滿產(chǎn)權(quán)人沒有提前告知經(jīng)營場(chǎng)地被轉(zhuǎn)租，且租金翻倍上漲，在海口DC商業(yè)城一層經(jīng)營的百余商戶集體罷市近一個(gè)小時(shí)表達(dá)訴求。隨后，相關(guān)部門介入調(diào)查，商場(chǎng)才恢復(fù)正常的經(jīng)營秩序。
　　
　　商戶們反映說，今年10月18日，該商城一層的產(chǎn)權(quán)方信達(dá)資產(chǎn)管理公司?？谵k事處（以下簡稱“信達(dá)公司”），在未告知全體商戶的情況下，以小范圍招標(biāo)的方式，突然將DC城一層五年的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了一家公司，并要求一次性收取五年的租金及押金，總金額達(dá)到近5000萬元。現(xiàn)在新的承包人要求商戶們?cè)?天內(nèi)（11月1日前），按3倍于現(xiàn)在的價(jià)格交納租金，并一次交五年，還要繳納進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，這一下子打亂了大家的經(jīng)營計(jì)劃：“繼續(xù)做租金太高，不做又會(huì)造成虧損，可謂是進(jìn)退兩難。”
　　
　　這些商戶還反映，信達(dá)公司接手DC城一層后，這里的商戶就沒能安心經(jīng)營過。該公司先是大幅提高租金，接下來將原本應(yīng)簽訂的長期合同改為短期合同，5年來，信達(dá)方面只和他們這些商戶簽過一次兩年期合同，其余都是一年或半年，最近兩次是3個(gè)月?！斑@不是折騰我們嗎？因?yàn)檫@樣一來，商戶不敢進(jìn)貨，也不敢裝修，經(jīng)營越來越差?！鄙虘舾呦壬f，更奇怪的是，信達(dá)方面的管理人員還經(jīng)常更換，據(jù)說嫌麻煩，沒人愿意管，這次要租給一家公司的理由之一，也是“無法面對(duì)這么多商戶，不方便管理”。
　　
　　 那么，信達(dá)公司為什么要這樣做？這是很多人都關(guān)心的問題，新聞媒體也自然要追問到底。
　　
　　但信達(dá)公司面對(duì)媒體的采訪，表現(xiàn)出了十足的霸氣和傲慢。在公安機(jī)關(guān)對(duì)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問后，在場(chǎng)的記者提出采訪要求，該負(fù)責(zé)人以目前此事還不便向媒體公開為由，拒絕了記者的采訪。而人民網(wǎng)海南視窗報(bào)道相關(guān)消息后，該公司先是約記者前往該公司采訪了解有關(guān)情況，但當(dāng)記者如約前往時(shí)，該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人卻對(duì)記者出示的證件視而不見，還稱要核實(shí)記者身份，隨后拒絕記者采訪。而當(dāng)天前往該公司采訪的其他媒體記者更是被拒之門外。
　　
　　那么，信達(dá)公司的霸氣從何而來？難道無外乎其央企的特殊身份？
　　
　　近年來，央企的形象往往和“不差錢”沾邊。無論是被媒體曝光的中石化的“天價(jià)燈”，還是中石油的“天價(jià)茅臺(tái)”，以及央企員工們的豐厚福利，這一樁樁一件件屢屢刺激著社會(huì)公眾的敏感神經(jīng)。有論者指出，在央企壟斷經(jīng)營，唯我獨(dú)尊的今天，公眾利益已經(jīng)屢屢遭受侵害。比如，一些央企動(dòng)不動(dòng)以“虧損”、“節(jié)約能源”或“與國際接軌”為由挾發(fā)改委以令漲價(jià)，不斷增加百姓負(fù)擔(dān)；部分央企更是“店大欺客”，對(duì)消費(fèi)者愛理不理，這都損害了公眾利益。所以，對(duì)于壟斷、霸道的央企，公眾也是早有怨言，甚至有著強(qiáng)烈的反感情緒。
　　
　　就拿信達(dá)公司本次將海口DC商業(yè)城一層轉(zhuǎn)租并成倍上調(diào)租金一事來說，據(jù)商戶反映，之前信達(dá)公司沒有通知過商戶，也沒有在DC城現(xiàn)場(chǎng)公告過，僅在一家媒體上登了個(gè)征詢異議的公告，也沒有刊登招標(biāo)公告，等商戶們知道后，信達(dá)公司就不準(zhǔn)他們報(bào)名了。且信達(dá)公司在招標(biāo)書中稱，進(jìn)場(chǎng)問題和100多家商戶的安置問題全由承租人自行解決，并要求承租人自行清理到期的全部散租戶，除了收錢之外信達(dá)公司一概不管，這樣必然傷害到我們的利益和引起群體沖突。
　　
　　什么叫“竭澤而漁”、“兔死狗烹”，這便是最好的注腳。眾所周知，海口DC商業(yè)城之所以有今天的響亮名聲，正是靠著眾多商戶的勤懇經(jīng)營，才最終成為海南電腦數(shù)碼產(chǎn)品的主要集散地之一，信達(dá)公司此舉顯然是要生生毀掉這一品牌。
　　
　　今年以來，?？诎l(fā)生了數(shù)起商戶不滿商鋪?zhàn)饨鸫蠓蠞q而討說法的事件。有資深業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示，實(shí)際上，很多時(shí)候，商鋪?zhàn)饨鹨宦房礉q，并不是商鋪的業(yè)主提高了租金價(jià)格，商鋪?zhàn)饨鸫蠓蠞q的推手是“承包商”。由于商戶們擔(dān)心一旦離開原來的商鋪另起爐灶，那又得從頭再來，于是只好默默承受。
　　
　　那么，如果說“承包商”是商鋪?zhàn)饨鸫蠓蠞q的推手的話，信達(dá)公司無疑就是推手背后的推手。對(duì)于這樣的推手，在海口DC城艱苦謀生的商戶們不歡迎，民眾同樣也不歡迎！因?yàn)樽饨鹕蠞q帶來的連鎖反應(yīng)，會(huì)使我們每個(gè)人都成為受害者。