海口玉沙村將建45層高豪華商住樓

???????？诰W(wǎng)1月29日消息　海口新的高層建筑物不久將出現(xiàn)，45層高樓將矗立在玉沙村。昨日，海口市規(guī)劃局把規(guī)劃方案向社會發(fā)布，公開征集意見。

????? 由海南安中實業(yè)有限公司、海南安中置業(yè)有限公司、海南安中物業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)合開發(fā)的海南海口市玉沙村商住發(fā)展項目位于?？谑袨I海大道南側(cè)原玉沙村位置，北臨南洋大廈、黃金海景酒店，南側(cè)為檢察院等單位宿舍，東側(cè)為玉沙路，西側(cè)為明珠路。該項目修建性詳細規(guī)劃方案已完成并申報，為廣泛征求社會各界和市民的意見與建議，現(xiàn)按程序進行批前公示。公示時間15天（2011年1月28日至2011年2月18日，不含春節(jié)7天假期）。

????? 該項目用地的三個分地塊的規(guī)劃用地性質(zhì)均為商住用地。為解決交通組織問題，用地范圍設(shè)置7米高（以金茂東路路面標高起算）的架空平臺連接三個分地塊作為城市步行系統(tǒng)，主要建筑布置在架空平臺之上。項目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求布置3棟商業(yè)裙樓，建筑高度為三—四層；3棟停車樓，建筑高度為六層；9棟超高層住宅，建筑高度為37—45層；2棟超高層辦公樓，建筑高度為33層；2棟辦公、酒店綜合樓，建筑高度為52—57層；以及三個獨立的地下停車庫及配套設(shè)施用房。

????? 2008年8月20日，?？谑袨I海大道南側(cè)原玉沙村拆遷地塊以每平方米高出底價2元的價格(每平方米6141元)、總價格約9.05億元的價格拍出，畝均價達409萬元。當時博得?？凇暗赝酢钡氖窃裆炒宀疬w地塊，該地塊位于位于?？谑袨I海大道南側(cè)，毗臨萬綠園，面積共147454.4平方米，合221畝。（記者 王輝攝影報道）