海口“釘子戶”狀告市住建局美蘭區(qū)法院不予立案

　　?？诰W(wǎng)1月23日消息? 一波未平，另一波又起。前不久，海口道客村最?！搬斪討簟崩狭指孚A?？趪辆?，?？趪辆殖兄Z將幫助老林拆除圍墻，恢復(fù)道路。承諾還未兌現(xiàn)，老林又把?？谑凶〗ň指嫔戏ㄍ?，美蘭區(qū)法院認(rèn)為不屬他們管轄范圍，不予立案，老林不服，上訴到?？谥性?，?？谥性翰枚ㄕJ(rèn)為美蘭區(qū)法院適用法律不當(dāng)，應(yīng)予糾正，本案應(yīng)由?？谑忻捞m區(qū)法院立案受理，海口中院的裁定為終審裁定。

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　　去年11月，“釘子戶”老林將?？谑凶〗ň指娴矫捞m區(qū)法院，要求法院判決?？谧〗ň诸C發(fā)的拆許字（2008）第9號房屋拆遷許可證違法并予以撤銷。美蘭區(qū)法院認(rèn)為，起訴人林某提出撤銷拆遷許可證的具體行政行為及行政賠償?shù)仍V請，系針對不動產(chǎn)的處理而提起的行政訴訟，屬不動產(chǎn)糾紛范疇。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，因不動產(chǎn)引起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。而本案所涉及的房屋位于?？谑协偵絽^(qū)道客村，不屬該院管轄，該院對此案沒有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第四十一條第（四）項(xiàng)、第四十二條規(guī)定，對林某的起訴，該院不予受理。

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　　老林不服美蘭區(qū)法院的行政裁定，認(rèn)為美蘭區(qū)法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，請求海口中院撤銷美蘭區(qū)法院的行政裁定，指令美蘭區(qū)法院審理此案。

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　　?？谥性航?jīng)審查認(rèn)為：因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，主要包括特定的行政機(jī)關(guān)對不動產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)依法作出歸屬確認(rèn)及對不動產(chǎn)的處理而引起的行政訴訟，本案中起訴人訴請撤銷住建局作出的拆許字（2008）第9號房屋拆遷許可證及確認(rèn)兩次延期使用該許可證違法，該訴請是針對拆遷許可行為的合法性問題而提起的；且住建局作出房屋拆遷許可證的具體行政行為雖然涉及被拆遷的房屋，但非直接針對被拆遷房屋而作出的行政行為，該行為不屬于因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，本案應(yīng)由被告住所地法院管轄。原審裁定認(rèn)定起訴人起訴不屬于原審法院管轄范圍而裁定不予受理不當(dāng)，應(yīng)予以糾正。