陸清云,80后,和老公一起,在廣州租房過(guò)日子,到處去旅行。沒(méi)房,她卻很幸福。王浩,70后,在上海的河南人。堅(jiān)持不啃老,攢夠首付,買(mǎi)了套92平方米的房子。李勇,80后,在北京的山東人。堅(jiān)持先創(chuàng)業(yè),然后再買(mǎi)房,成了事業(yè),買(mǎi)了套100平方米的房子。1月10日的《人民日?qǐng)?bào)》又舉例,再論先租后買(mǎi)住房。

　　“租房族”盡管租房而居,然而他們的切身感受說(shuō)明,租房不意味低品質(zhì),隨遇而安的生活方式中蘊(yùn)藏著幸?！白夥孔濉闭f(shuō),讓一套房子拖累了整個(gè)青春,值得嗎?作為“租房族”表達(dá)的主張,是否能給更多人立起一個(gè)幸福的藍(lán)本?這幾年房?jī)r(jià)一路走高,讓人無(wú)法承受。但是據(jù)實(shí)而論,即使離譜的房?jī)r(jià)得以遏制,對(duì)于許多年輕人來(lái)說(shuō),買(mǎi)不起房將是很長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)不能改變的事實(shí)。買(mǎi)房叫置業(yè),甚至是要與畢生的積攢畫(huà)上等號(hào)的。有資料表明,在發(fā)達(dá)國(guó)家,有五成的居民自己沒(méi)有房子而是租房住的。再看國(guó)外首次買(mǎi)房的平均年齡,法國(guó)為37歲,日本、德國(guó)為42歲,而據(jù)統(tǒng)計(jì),2010年北京首套房貸者平均年齡只有27歲。

　　實(shí)際上,“居者有其屋”相對(duì)于“無(wú)家可歸”,才有本質(zhì)的意義。從這個(gè)視角去認(rèn)識(shí),我們或許真的就有了退一步海闊天空的感受。問(wèn)題還在于,租房未必只是無(wú)可奈何的選擇。買(mǎi)房除了借貸利息,還有貸款本金的歸還更是沉重的負(fù)擔(dān)。房子是用來(lái)住人的,然而要是買(mǎi)了房子,住在房子里的人卻數(shù)十年如一日為還貸壓力弄得身心俱疲,那這房子豈不成了捆綁他數(shù)十年的繩索?

　　講了租房的好處,也不能不講另一面。這幾年不少人寧做房奴不租房,除了心態(tài),一個(gè)很主要的因素是住房租賃市場(chǎng)不規(guī)范,缺保障。而改變這個(gè)現(xiàn)狀,首先應(yīng)該在過(guò)于社會(huì)化(私人房產(chǎn)租賃)的租房市場(chǎng)中增加政府公租房占有率,以此解決房租過(guò)高及私房房東過(guò)于強(qiáng)勢(shì)等問(wèn)題。公租房不僅租價(jià)合理,而且穩(wěn)定可靠,讓人踏實(shí),有“歸屬感”。另外,有了公租房的杠桿撬動(dòng),也有助于民間住房租賃市場(chǎng)的規(guī)范發(fā)展。在解決住房困難的過(guò)程中,可以潛移默化地改變“重購(gòu)輕租”的舊觀念。因此,如果說(shuō)“先租后買(mǎi)”是觀念的轉(zhuǎn)變,那么大力發(fā)展公租房,顯然也是轉(zhuǎn)變觀念的推動(dòng)力。

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