?？谛‘a(chǎn)權房面積超11萬平米 占違建面積逾二成

　　 ?？诰W(wǎng)12月24日消息　（記者光明）近日，全國“小產(chǎn)權房”問題清理工作小組到我市調研指導工作，并就“小產(chǎn)權房”違法建筑整治情況等內容與國土、住建等市有關部門負責人和市民代表交流座談。

　　 省住建廳日前對?？?、三亞兩市違建進行巡查和調研，認為兩市小產(chǎn)權房違規(guī)建設的原因主要在于，今年初海南提出國際旅游島建設致使房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，在暴利驅動下，有些開發(fā)商非法占地、非法買賣土地建房或采取非法出租、出讓、入股、聯(lián)營等方式，成片違法興建小產(chǎn)權房，低價銷售給消費者。

　　 據(jù)統(tǒng)計，?？谑泄灿羞`建1510386平方米，已拆除956608平方米，現(xiàn)存量553778平方米，其中違建私宅約37萬平方米，占66.8%，小產(chǎn)權房約11.5萬平方米，占20.8%，搶建2.5萬平方米，占8.1%。

　　 除了小產(chǎn)權房，?？?、三亞還存在另外五種形式的違建，一是本地居民、農民在取得土地證的宅基地上未經(jīng)報建就自建、改建、擴建房屋，或在無土地證的宅基地上、空地上私建住宅和商鋪；二是外地人在農村購地自建；三是違法占用耕地建房；四是嚴重影響規(guī)劃的頂風搶建；五是在道路兩旁或重點項目區(qū)域亂搭亂建。